Flip: Gdańsk, Borkowska 7

36 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Borkowska 7 w Gdańsku kupiono 03.04.2025 za 365 350 zł (10 112 zł/m²) i sprzedano 21.11.2025 za 463 000 zł (12 815 zł/m²), po 7,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 97 650 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.04.2025, zł/m²

10 112

365 350 zł

Sprzedaż 21.11.2025, zł/m²

12 815

463 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 703

97 650 zł · 26,7%

Trzymanie

7,6 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,6 mies. (232 dni)
Różnica cen brutto: 97 650 zł
ROI: 26,7%
ROI roczne: 45,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 200kupno10 00012 600kupnosprzedaż11 60014 300sprzedażkupno 10 112 zł/m²sprzedaż 12 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Borkowska 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025369 → 538 tys. zł+169+45,7%36 m²7,4 mies.5 p. 11.2025457 → 572 tys. zł+115+25,2%47 m²7,2 mies.4 p.