Flip: Gdańsk, Ametystowa 4
59 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Ametystowa 4 w Gdańsku kupiono 18.01.2024 za 510 000 zł (8 646 zł/m²) i sprzedano 25.07.2024 za 679 000 zł (11 510 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2024, zł/m²
8 646
510 000 zł
Sprzedaż 25.07.2024, zł/m²
11 510
679 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 865
169 000 zł · 33,1%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 73,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 146 950 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 700kupno10 90012 400kupnosprzedaż11 80014 500sprzedażkupno 8 646 zł/m²sprzedaż 11 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →