Odsprzedaż: Gdańsk, Ametystowa 2
50 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Ametystowa 2 w Gdańsku kupiono 28.05.2018 za 287 000 zł (5 694 zł/m²) i sprzedano 20.05.2021 za 405 000 zł (8 036 zł/m²), po 35,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2018, zł/m²
5 694
287 000 zł
Sprzedaż 20.05.2021, zł/m²
8 036
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 341
118 000 zł · 41,1%
Trzymanie
35,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,7 mies. (1 088 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,8%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -1 925 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 700kupno10 90012 400kupnosprzedaż11 80014 500sprzedaż‹kupno 5 694 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 036 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →