Flip: Gdańsk, 3 Brygady Szczerbca 2C
43 m² · 11.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem 3 Brygady Szczerbca 2C w Gdańsku kupiono 12.08.2015 za 204 000 zł (4 789 zł/m²) i sprzedano 27.11.2015 za 224 000 zł (5 258 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2015, zł/m²
4 789
204 000 zł
Sprzedaż 27.11.2015, zł/m²
5 258
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
469
20 000 zł · 9,8%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 37,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 22 414 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 900kupno7 20011 000kupnosprzedaż11 20012 600sprzedażkupno 4 789 zł/m²sprzedaż 5 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →