Flip: Gdańsk, Zielna 27
40 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Zielna 27 w Gdańsku kupiono 28.01.2020 za 163 000 zł (4 045 zł/m²) i sprzedano 29.05.2020 za 250 000 zł (6 203 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 53,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2020, zł/m²
4 045
163 000 zł
Sprzedaż 29.05.2020, zł/m²
6 203
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 159
87 000 zł · 53,4%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: suterena · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 53,4%
- ROI roczne
- 259,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 81 577 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 4 045 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 203 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →