Flip: Gdańsk, Wita Stwosza 50
54 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Wita Stwosza 50 w Gdańsku kupiono 29.07.2022 za 411 750 zł (7 653 zł/m²) i sprzedano 25.10.2022 za 440 000 zł (8 178 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 250 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2022, zł/m²
7 653
411 750 zł
Sprzedaż 25.10.2022, zł/m²
8 178
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
525
28 250 zł · 6,9%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 250 zł
- ROI
- 6,9%
- ROI roczne
- 31,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 25 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 50011 800kupnosprzedaż15 40017 400sprzedażkupno 7 653 zł/m²sprzedaż 8 178 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →