Flip: Gdańsk, Tatrzańska 2
47 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Tatrzańska 2 w Gdańsku kupiono 03.08.2021 za 213 004 zł (4 499 zł/m²) i sprzedano 10.09.2021 za 355 000 zł (7 499 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 996 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2021, zł/m²
4 499
213 004 zł
Sprzedaż 10.09.2021, zł/m²
7 499
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 000
141 996 zł · 66,7%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 996 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +65,0 pp · 138 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Oliwa
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Oliwa · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 400kupno11 30012 300kupnosprzedaż14 10017 700sprzedaż‹kupno 4 499 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →