Flip: Gdańsk, Tatrzańska 11B
41 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Tatrzańska 11B w Gdańsku kupiono 28.12.2018 za 310 000 zł (7 579 zł/m²) i sprzedano 30.04.2019 za 355 000 zł (8 680 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2018, zł/m²
7 579
310 000 zł
Sprzedaż 30.04.2019, zł/m²
8 680
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 100
45 000 zł · 14,5%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 49,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 22 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Oliwa
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Oliwa · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 400kupno11 30012 300kupnosprzedaż14 10017 700sprzedażkupno 7 579 zł/m²sprzedaż 8 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →