Odsprzedaż: Gdańsk, Stanisława Witkiewicza 3
85 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,6 m² pod adresem Stanisława Witkiewicza 3 w Gdańsku kupiono 24.04.2023 za 1 160 000 zł (13 707 zł/m²) i sprzedano 28.07.2025 za 1 650 000 zł (19 497 zł/m²), po 27,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 490 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2023, zł/m²
13 707
1 160 000 zł
Sprzedaż 28.07.2025, zł/m²
19 497
1 650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 790
490 000 zł · 42,2%
Trzymanie
27,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,1 mies. (826 dni)
- Różnica cen brutto
- 490 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 234 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 14 800kupno10 50012 200kupnosprzedaż15 40017 600sprzedażkupno 13 707 zł/m²sprzedaż 19 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →