Flip: Gdańsk, Piastowska 3
88 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,5 m² pod adresem Piastowska 3 w Gdańsku kupiono 20.05.2022 za 540 000 zł (6 102 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 675 000 zł (7 628 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2022, zł/m²
6 102
540 000 zł
Sprzedaż 12.10.2023, zł/m²
7 628
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 526
135 000 zł · 25,0%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (510 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 101 599 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 40012 700kupnosprzedaż15 00018 000sprzedaż‹kupno 6 102 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →