Odsprzedaż: Gdańsk, Opacka 4
99 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,6 m² pod adresem Opacka 4 w Gdańsku kupiono 27.02.2023 za 1 642 695 zł (16 660 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 2 860 000 zł (29 006 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 217 305 zł, czyli 74,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (662 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 217 305 zł
- ROI
- 74,1%
- ROI roczne
- 35,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Oliwa
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Oliwa · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →