Odsprzedaż: Gdańsk, Opacka 33
66 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,4 m² pod adresem Opacka 33 w Gdańsku kupiono 05.07.2018 za 538 310 zł (8 105 zł/m²) i sprzedano 20.10.2021 za 864 700 zł (13 019 zł/m²), po 39,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 326 390 zł, czyli 60,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,5 mies. (1 203 dni)
- Różnica cen brutto
- 326 390 zł
- ROI
- 60,6%
- ROI roczne
- 15,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →