Odsprzedaż: Gdańsk, Opacka 25
61 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Opacka 25 w Gdańsku kupiono 14.05.2020 za 537 507 zł (8 857 zł/m²) i sprzedano 06.12.2022 za 1 111 310 zł (18 311 zł/m²), po 30,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 573 803 zł, czyli 106,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,8 mies. (936 dni)
- Różnica cen brutto
- 573 803 zł
- ROI
- 106,7%
- ROI roczne
- 32,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →