Flip: Gdańsk, Opacka 21
28 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Opacka 21 w Gdańsku kupiono 10.03.2021 za 352 107 zł (12 420 zł/m²) i sprzedano 05.08.2021 za 500 000 zł (17 637 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 893 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 893 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 137,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →