Odsprzedaż: Gdańsk, Opacka 19
30 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Opacka 19 w Gdańsku kupiono 10.06.2021 za 386 310 zł (12 946 zł/m²) i sprzedano 20.07.2023 za 620 000 zł (20 777 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 233 690 zł, czyli 60,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (770 dni)
- Różnica cen brutto
- 233 690 zł
- ROI
- 60,5%
- ROI roczne
- 25,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →