Flip: Gdańsk, Obrońców Westerplatte 18
43 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 18 w Gdańsku kupiono 03.08.2021 za 345 000 zł (7 986 zł/m²) i sprzedano 13.06.2022 za 520 000 zł (12 037 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2021, zł/m²
7 986
345 000 zł
Sprzedaż 13.06.2022, zł/m²
12 037
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 051
175 000 zł · 50,7%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 50,7%
- ROI roczne
- 61,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 126 651 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 30012 200kupnosprzedaż15 00017 600sprzedażkupno 7 986 zł/m²sprzedaż 12 037 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →