Odsprzedaż: Gdańsk, Obrońców Westerplatte 13
83 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,4 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 13 w Gdańsku kupiono 29.03.2021 za 700 000 zł (8 398 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 1 235 000 zł (14 817 zł/m²), po 31,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 535 000 zł, czyli 76,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2021, zł/m²
8 398
700 000 zł
Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²
14 817
1 235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 419
535 000 zł · 76,4%
Trzymanie
31,4 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,4 mies. (955 dni)
- Różnica cen brutto
- 535 000 zł
- ROI
- 76,4%
- ROI roczne
- 24,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,8%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 333 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 000kupno10 50012 000kupnosprzedaż15 40017 600sprzedażkupno 8 398 zł/m²sprzedaż 14 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →