Flip: Gdańsk, Obrońców Westerplatte 10
40 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 10 w Gdańsku kupiono 28.10.2021 za 355 000 zł (8 800 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 445 000 zł (11 031 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2021, zł/m²
8 800
355 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
11 031
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 231
90 000 zł · 25,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 270,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 82 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 900kupno11 40012 000kupnosprzedaż15 40017 900sprzedażkupno 8 800 zł/m²sprzedaż 11 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →