Odsprzedaż: Gdańsk, Leśna 7
16 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 15,6 m² pod adresem Leśna 7 w Gdańsku kupiono 02.01.2018 za 199 000 zł (12 773 zł/m²) i sprzedano 25.03.2021 za 300 000 zł (19 255 zł/m²), po 38,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2018, zł/m²
12 773
199 000 zł
Sprzedaż 25.03.2021, zł/m²
19 255
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 483
101 000 zł · 50,7%
Trzymanie
38,7 mies.
piętro: suterena · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,7 mies. (1 178 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 50,7%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,3%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 14 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 14 300kupno11 30012 200kupnosprzedaż15 00017 600sprzedażkupno 12 773 zł/m²sprzedaż 19 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →