Odsprzedaż: Gdańsk, Leśna 12
100 m² · 02.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 100,2 m² pod adresem Leśna 12 w Gdańsku kupiono 31.01.2014 za 470 000 zł (4 691 zł/m²) i sprzedano 12.02.2016 za 230 300 zł (2 298 zł/m²), po 24,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -239 700 zł, czyli -51,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 31.01.2014, zł/m²
4 691
470 000 zł
Sprzedaż 12.02.2016, zł/m²
2 298
230 300 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 392
-239 700 zł · -51,0%
Trzymanie
24,4 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,4 mies. (742 dni)
- Różnica cen brutto
- -239 700 zł
- ROI
- -51,0%
- ROI roczne
- -29,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- -55,6 pp · -261 257 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 30012 200kupnosprzedaż15 00017 600sprzedaż‹kupno 4 691 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 298 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →