Flip: Gdańsk, Leśna 11
114 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 114,5 m² pod adresem Leśna 11 w Gdańsku kupiono 29.12.2020 za 790 000 zł (6 901 zł/m²) i sprzedano 25.09.2021 za 1 200 000 zł (10 482 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 410 000 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2020, zł/m²
6 901
790 000 zł
Sprzedaż 25.09.2021, zł/m²
10 482
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 581
410 000 zł · 51,9%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 410 000 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 76,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +41,0 pp · 323 836 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 30012 200kupnosprzedaż15 00017 600sprzedażkupno 6 901 zł/m²sprzedaż 10 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →