Flip: Gdańsk, Kaszubska 8B
49 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Kaszubska 8B w Gdańsku kupiono 13.05.2016 za 310 000 zł (6 297 zł/m²) i sprzedano 11.04.2017 za 378 000 zł (7 678 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2016, zł/m²
6 297
310 000 zł
Sprzedaż 11.04.2017, zł/m²
7 678
378 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 381
68 000 zł · 21,9%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 24,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 37 300 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno10 60012 400kupnosprzedaż15 50018 100sprzedaż‹kupno 6 297 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →