Flip: Gdańsk, Karwieńska 1E

62 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Karwieńska 1E w Gdańsku kupiono 01.12.2020 za 732 594 zł (11 881 zł/m²) i sprzedano 09.08.2021 za 980 000 zł (15 894 zł/m²), po 8,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 247 406 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.12.2020, zł/m²

11 881

732 594 zł

Sprzedaż 09.08.2021, zł/m²

15 894

980 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 012

247 406 zł · 33,8%

Trzymanie

8,2 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,2 mies. (251 dni)
Różnica cen brutto: 247 406 zł
ROI: 33,8%
ROI roczne: 52,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Oliwa

Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w dzielnicy Oliwa · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 400kupno11 30012 300kupnosprzedaż14 10017 700sprzedażkupno 11 881 zł/m²sprzedaż 15 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karwieńska 1E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2024720 → 1 200 tys. zł+480+66,7%56 m²41,1 mies.1 p.odsprzedaż