Flip: Gdańsk, Karpacka 8B
30 m² · 09.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Karpacka 8B w Gdańsku kupiono 23.04.2015 za 165 000 zł (5 428 zł/m²) i sprzedano 22.09.2015 za 175 000 zł (5 757 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2015, zł/m²
5 428
165 000 zł
Sprzedaż 22.09.2015, zł/m²
5 757
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
329
10 000 zł · 6,1%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 2 619 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Oliwa
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Oliwa · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 400kupno11 30012 300kupnosprzedaż14 10017 700sprzedaż‹kupno 5 428 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 757 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2013310 → 286 tys. zł−24−7,7%52 m²21,8 mies.1 p.odsprzedaż