Flip: Gdańsk, Karpacka 2B
30 m² · 06.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Karpacka 2B w Gdańsku kupiono 08.11.2013 za 160 000 zł (5 263 zł/m²) i sprzedano 23.06.2014 za 230 000 zł (7 566 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2013, zł/m²
5 263
160 000 zł
Sprzedaż 23.06.2014, zł/m²
7 566
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 303
70 000 zł · 43,8%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 79,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 64 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Oliwa
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Oliwa · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 400kupno11 30012 300kupnosprzedaż14 10017 700sprzedaż‹kupno 5 263 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2017350 → 440 tys. zł+90+25,7%61 m²3,7 mies.9 p.
07.2017296 → 350 tys. zł+54+18,2%61 m²2,3 mies.9 p.