Flip: Gdańsk, Kaprów 13
43 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Kaprów 13 w Gdańsku kupiono 14.08.2025 za 535 000 zł (12 305 zł/m²) i sprzedano 09.01.2026 za 848 000 zł (19 503 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 313 000 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2025, zł/m²
12 305
535 000 zł
Sprzedaż 09.01.2026, zł/m²
19 503
848 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 199
313 000 zł · 58,5%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 313 000 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 211,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +56,9 pp · 304 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 100kupno10 60012 000kupnosprzedaż15 40017 800sprzedażkupno 12 305 zł/m²sprzedaż 19 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →