Odsprzedaż: Gdańsk, Józefa Czyżewskiego 26
28 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Józefa Czyżewskiego 26 w Gdańsku kupiono 17.03.2021 za 264 000 zł (9 555 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 355 000 zł (12 848 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2021, zł/m²
9 555
264 000 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
12 848
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 294
91 000 zł · 34,5%
Trzymanie
33,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 008 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,1%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 8 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 50013 100kupnosprzedaż13 60017 400sprzedażkupno 9 555 zł/m²sprzedaż 12 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021225 → 264 tys. zł+39+17,3%28 m²39,7 mies.parterodsprzedaż