Odsprzedaż: Gdańsk, Jana Husa 6
49 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Jana Husa 6 w Gdańsku kupiono 15.01.2018 za 260 000 zł (5 313 zł/m²) i sprzedano 03.01.2022 za 465 000 zł (9 501 zł/m²), po 47,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 78,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 61,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2018, zł/m²
5 313
260 000 zł
Sprzedaż 03.01.2022, zł/m²
9 501
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 189
205 000 zł · 78,9%
Trzymanie
47,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,6 mies. (1 449 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 78,9%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 61,1%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 46 139 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 100kupno10 60012 000kupnosprzedaż15 40017 800sprzedaż‹kupno 5 313 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 501 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →