Flip: Gdańsk, Jana Husa 12
83 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,1 m² pod adresem Jana Husa 12 w Gdańsku kupiono 28.02.2025 za 845 000 zł (10 168 zł/m²) i sprzedano 16.10.2025 za 1 120 000 zł (13 478 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2025, zł/m²
10 168
845 000 zł
Sprzedaż 16.10.2025, zł/m²
13 478
1 120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 309
275 000 zł · 32,5%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 56,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 267 499 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 000kupno10 70012 500kupnosprzedaż15 40017 900sprzedażkupno 10 168 zł/m²sprzedaż 13 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →