Flip: Gdańsk, Arenda Dickmana 6/10
47 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Arenda Dickmana 6/10 w Gdańsku kupiono 20.05.2021 za 510 000 zł (10 921 zł/m²) i sprzedano 01.02.2022 za 639 000 zł (13 683 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.05.2021, zł/m²
10 921
510 000 zł
Sprzedaż 01.02.2022, zł/m²
13 683
639 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 762
129 000 zł · 25,3%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 37,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 58 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 100kupno11 50013 300kupnosprzedaż14 40018 100sprzedażkupno 10 921 zł/m²sprzedaż 13 683 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →