Flip: Gdańsk, Arenda Dickmana 20
44 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Arenda Dickmana 20 w Gdańsku kupiono 04.03.2016 za 210 000 zł (4 750 zł/m²) i sprzedano 21.11.2016 za 350 000 zł (7 917 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2016, zł/m²
4 750
210 000 zł
Sprzedaż 21.11.2016, zł/m²
7 917
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 167
140 000 zł · 66,7%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 103,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +59,8 pp · 125 581 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 100kupno11 50013 300kupnosprzedaż14 40018 100sprzedaż‹kupno 4 750 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →