Flip: Gdańsk, Alfa Liczmańskiego 26
46 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Alfa Liczmańskiego 26 w Gdańsku kupiono 14.02.2023 za 391 617 zł (8 466 zł/m²) i sprzedano 28.03.2023 za 549 000 zł (11 868 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 383 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.02.2023, zł/m²
8 466
391 617 zł
Sprzedaż 28.03.2023, zł/m²
11 868
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 402
157 383 zł · 40,2%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 383 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 1 783,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 157 522 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 30012 200kupnosprzedaż15 00017 600sprzedażkupno 8 466 zł/m²sprzedaż 11 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2016150 → 150 tys. zł00,0%46 m²11,9 mies.parterdo weryfikacji