Flip: Gdańsk, Alfa Liczmańskiego 13
80 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,8 m² pod adresem Alfa Liczmańskiego 13 w Gdańsku kupiono 11.01.2019 za 400 000 zł (5 013 zł/m²) i sprzedano 10.06.2020 za 350 000 zł (4 387 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (516 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -12,5%
- ROI roczne
- -9,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,7%
- Ponad rynek
- -31,2 pp · -124 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Oliwa
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Oliwa · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →