Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 609A
56 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 609A w Gdańsku kupiono 03.01.2020 za 416 000 zł (7 402 zł/m²) i sprzedano 05.06.2020 za 573 000 zł (10 196 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2020, zł/m²
7 402
416 000 zł
Sprzedaż 05.06.2020, zł/m²
10 196
573 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 794
157 000 zł · 37,7%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 113,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 137 174 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno11 40013 000kupnosprzedaż13 00017 200sprzedażkupno 7 402 zł/m²sprzedaż 10 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →