Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 601a
31 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 601a w Gdańsku kupiono 09.10.2020 za 275 000 zł (9 008 zł/m²) i sprzedano 18.12.2020 za 290 000 zł (9 499 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2020, zł/m²
9 008
275 000 zł
Sprzedaż 18.12.2020, zł/m²
9 499
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
491
15 000 zł · 5,5%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,5%
- ROI roczne
- 31,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 12 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 50013 600kupnosprzedaż13 60017 400sprzedażkupno 9 008 zł/m²sprzedaż 9 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →