Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 601
40 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 601 w Gdańsku kupiono 13.03.2020 za 340 000 zł (8 405 zł/m²) i sprzedano 21.09.2020 za 370 000 zł (9 147 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2020, zł/m²
8 405
340 000 zł
Sprzedaż 21.09.2020, zł/m²
9 147
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
742
30 000 zł · 8,8%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 14 601 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 50013 600kupnosprzedaż13 60017 400sprzedażkupno 8 405 zł/m²sprzedaż 9 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2013155 → 250 tys. zł+95+61,3%40 m²6,0 mies.1 p.