Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 595
47 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 595 w Gdańsku kupiono 02.11.2021 za 460 000 zł (9 787 zł/m²) i sprzedano 24.11.2023 za 675 000 zł (14 362 zł/m²), po 24,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2021, zł/m²
9 787
460 000 zł
Sprzedaż 24.11.2023, zł/m²
14 362
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 574
215 000 zł · 46,7%
Trzymanie
24,7 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,7 mies. (752 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 134 170 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 50013 600kupnosprzedaż13 60017 400sprzedażkupno 9 787 zł/m²sprzedaż 14 362 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →