Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 591
36 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 591 w Gdańsku kupiono 15.10.2018 za 269 500 zł (7 570 zł/m²) i sprzedano 09.09.2019 za 409 000 zł (11 489 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 500 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2018, zł/m²
7 570
269 500 zł
Sprzedaż 09.09.2019, zł/m²
11 489
409 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 919
139 500 zł · 51,8%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 500 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 58,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 111 439 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 50013 600kupnosprzedaż13 60017 400sprzedażkupno 7 570 zł/m²sprzedaż 11 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →