Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 583
36 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 583 w Gdańsku kupiono 12.03.2021 za 245 000 zł (6 825 zł/m²) i sprzedano 28.07.2021 za 430 000 zł (11 978 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 75,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.03.2021, zł/m²
6 825
245 000 zł
Sprzedaż 28.07.2021, zł/m²
11 978
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 153
185 000 zł · 75,5%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 75,5%
- ROI roczne
- 342,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +70,5 pp · 172 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 50013 600kupnosprzedaż13 60017 400sprzedażkupno 6 825 zł/m²sprzedaż 11 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025301 → 326 tys. zł+25+8,3%17 m²36,0 mies.1 p.odsprzedaż
07.2011150 → 224 tys. zł+74+49,3%38 m²2,0 mies.1 p.