Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 581B
48 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 581B w Gdańsku kupiono 14.02.2025 za 530 000 zł (11 158 zł/m²) i sprzedano 15.07.2025 za 795 000 zł (16 737 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2025, zł/m²
11 158
530 000 zł
Sprzedaż 15.07.2025, zł/m²
16 737
795 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 579
265 000 zł · 50,0%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 166,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 264 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 50013 500kupnosprzedaż13 80017 300sprzedażkupno 11 158 zł/m²sprzedaż 16 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →