Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 575B
37 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 575B w Gdańsku kupiono 23.12.2024 za 475 000 zł (12 838 zł/m²) i sprzedano 19.09.2025 za 655 000 zł (17 703 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2024, zł/m²
12 838
475 000 zł
Sprzedaż 19.09.2025, zł/m²
17 703
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 865
180 000 zł · 37,9%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 54,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 174 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 50013 500kupnosprzedaż13 80017 300sprzedażkupno 12 838 zł/m²sprzedaż 17 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →