Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 573
47 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 573 w Gdańsku kupiono 03.10.2017 za 310 000 zł (6 596 zł/m²) i sprzedano 28.04.2018 za 340 000 zł (7 234 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2017, zł/m²
6 596
310 000 zł
Sprzedaż 28.04.2018, zł/m²
7 234
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
638
30 000 zł · 9,7%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 5 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 50013 500kupnosprzedaż13 80017 300sprzedażkupno 6 596 zł/m²sprzedaż 7 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →