Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 563
28 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 563 w Gdańsku kupiono 18.03.2024 za 425 000 zł (15 343 zł/m²) i sprzedano 07.10.2025 za 455 000 zł (16 426 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2024, zł/m²
15 343
425 000 zł
Sprzedaż 07.10.2025, zł/m²
16 426
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 083
30 000 zł · 7,1%
Trzymanie
18,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (568 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 6 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 100kupno11 50013 300kupnosprzedaż14 40018 100sprzedażkupno 15 343 zł/m²sprzedaż 16 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →