Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 519
106 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 106,1 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 519 w Gdańsku kupiono 12.01.2021 za 675 000 zł (6 361 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 1 305 000 zł (12 299 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 630 000 zł, czyli 93,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2021, zł/m²
6 361
675 000 zł
Sprzedaż 08.07.2021, zł/m²
12 299
1 305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 937
630 000 zł · 93,3%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 630 000 zł
- ROI
- 93,3%
- ROI roczne
- 289,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +86,6 pp · 584 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 10012 300kupnosprzedaż15 50018 000sprzedaż‹kupno 6 361 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →