Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 502
43 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 502 w Gdańsku kupiono 28.03.2022 za 420 000 zł (9 729 zł/m²) i sprzedano 18.08.2023 za 560 000 zł (12 972 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2022, zł/m²
9 729
420 000 zł
Sprzedaż 18.08.2023, zł/m²
12 972
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 243
140 000 zł · 33,3%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (508 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 23,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 112 182 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 10012 300kupnosprzedaż15 50018 000sprzedażkupno 9 729 zł/m²sprzedaż 12 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024405 → 535 tys. zł+130+32,1%38 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż