Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 500
68 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,0 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 500 w Gdańsku kupiono 19.08.2019 za 455 000 zł (6 689 zł/m²) i sprzedano 10.01.2020 za 490 000 zł (7 204 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2019, zł/m²
6 689
455 000 zł
Sprzedaż 10.01.2020, zł/m²
7 204
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
515
35 000 zł · 7,7%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 9 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 10012 300kupnosprzedaż15 50018 000sprzedażkupno 6 689 zł/m²sprzedaż 7 204 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →