Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 495
110 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 110,4 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 495 w Gdańsku kupiono 12.08.2022 za 950 000 zł (8 605 zł/m²) i sprzedano 13.10.2025 za 1 280 000 zł (11 594 zł/m²), po 38,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2022, zł/m²
8 605
950 000 zł
Sprzedaż 13.10.2025, zł/m²
11 594
1 280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 989
330 000 zł · 34,7%
Trzymanie
38,0 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,0 mies. (1 158 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,9%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 131 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 000kupno10 70012 500kupnosprzedaż15 40017 900sprzedażkupno 8 605 zł/m²sprzedaż 11 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →