Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 492
70 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,3 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 492 w Gdańsku kupiono 04.07.2023 za 545 000 zł (7 758 zł/m²) i sprzedano 18.02.2025 za 1 030 000 zł (14 662 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 485 000 zł, czyli 89,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2023, zł/m²
7 758
545 000 zł
Sprzedaż 18.02.2025, zł/m²
14 662
1 030 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 904
485 000 zł · 89,0%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (595 dni)
- Różnica cen brutto
- 485 000 zł
- ROI
- 89,0%
- ROI roczne
- 47,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +72,5 pp · 395 200 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 000kupno10 70012 500kupnosprzedaż15 40017 900sprzedażkupno 7 758 zł/m²sprzedaż 14 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →