Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 490
94 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,7 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 490 w Gdańsku kupiono 05.01.2017 za 385 000 zł (4 109 zł/m²) i sprzedano 22.01.2019 za 790 000 zł (8 431 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 405 000 zł, czyli 105,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2017, zł/m²
4 109
385 000 zł
Sprzedaż 22.01.2019, zł/m²
8 431
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 322
405 000 zł · 105,2%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (747 dni)
- Różnica cen brutto
- 405 000 zł
- ROI
- 105,2%
- ROI roczne
- 42,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,2%
- Ponad rynek
- +77,0 pp · 296 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 000kupno10 70012 500kupnosprzedaż15 40017 900sprzedaż‹kupno 4 109 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →