Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 484
61 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 484 w Gdańsku kupiono 24.05.2018 za 377 000 zł (6 231 zł/m²) i sprzedano 07.03.2022 za 760 000 zł (12 562 zł/m²), po 45,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 383 000 zł, czyli 101,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 61,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2018, zł/m²
6 231
377 000 zł
Sprzedaż 07.03.2022, zł/m²
12 562
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 331
383 000 zł · 101,6%
Trzymanie
45,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,4 mies. (1 383 dni)
- Różnica cen brutto
- 383 000 zł
- ROI
- 101,6%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 61,5%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 151 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 000kupno10 70012 500kupnosprzedaż15 40017 900sprzedaż‹kupno 6 231 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →